bombolla immobiliària

Article d'Adrià Alemany, membre de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca de Barcelona, sobre la situació actual del mercat immobiliari i les temptatives del govern per revifar-lo. A l'article, aparegut al periòdic Diagonal, s'explica com en aquests temps de crisi, les preocupacions del govern no van dirigides a protegir el dret a l'habitatge de la gent que és expulsada de casa seva per no poder pagar, sinó a salvar el negoci de bancs i immobiliàries.

El va intent de salvar el titànic immobiliari

El creixement econòmic dels últims anys ha estat estretament lligat a la construcció i a la concessió indiscriminada de crèdit. Les polítiques orientades a promoure el règim de propietat com a única manera estable de tenència, juntament amb l'absència de lloguer assequible, van empènyer una part important de la població a sobreendeutar-se per tal de poder accedir a un habitatge. Avui, l'esclat de la bombolla immobiliària ha fet palès el fràgil fonament sobre el qual s'assentava el “miracle espanyol”.

Amb la depreciació dels immobles, part de la població ha vist com el seu patrimoni es reduia substancialment. Per als que van comprar en ple boom immobiliari, el valor actual dels seus béns està molt per sota fins i tot del valor dels deutes contrets per adquirir aquests béns, aquest fet perjudica en un grau més gran les classes mitjanes i populars, eixamplant la bretxa de la desigualtat entre uns pocs que posseeixen molt i uns molts desposseïts.

Aquesta situació esdevé dramàtica per als qui  s'han quedat a l'atur i no poden fer front al pagament de la hipoteca. Quan això passa, el banc interposa una demanda i s'inicia el procés de execució hipotecària que acaba amb la subhasta de l'immoble. Donada la devaluació dels preus, les subhastes resten desertes. Llavors, d'acord amb la legislació actual, les entitats bancàries s'adjudiquen l'habitatge pel 50% del valor de taxació i continuen reclamant el pagament del deute restant, més interessos i costes judicials, a la persona en situació d'insolvència mitjançant l'embargament de nòmines i l'alienació dels béns dels avalistes. No és una situació anecdòtica: segons el Consell General del poder judicial, entre el 2008 i el 2010  s'hauran iniciat més de 350.000 execucions hipotecàries. És a dir, més de 350.000 unitats familiars perdran casa seva i a més arrossegaran un deute de cent, dos-cents i fins i tot 300.000 euros.

Us reproduïm un vídeo esfereïdor, notable exercici de necessària memòria, presentat per la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, "L'ADN de la bombolla immobiliària". És un vídeo esfereïdor pels testimonis dels particulars afectats, però també per l'impressionant recull de testimonis d'especuladors, constructors, banquers, polítics i "grans comunicadors",  una trama ...implícita?, tots ells  al servei del totxo, o sigui al servei de les hipoteques monstruoses que ha patit aquest país, veritable mecanisme redistributiu de la renda però des de les nostres butxaques cap els bancs i caixes.

Davant de tot això cal repetir fins a l'extenuació, tal i com ens recorda la relatora de l'ONU sobre la qüestió, que el dret a l'habitatge i la propietat privada són dos coses ben diferents, i que l'habitatge és un dret fonamental,  recollit a la famosa Constitució que ens apliquen només quan els hi interessa i només les parts que els hi interessa. Tal i com afirmen els companys de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, cal recordar que el govern ha injectat ja milers de milions d'euros a uns bancs que ja havien guanyat prou calés durant l'època de la bombolla i que en l'actualitat estan desallotjant gent i deixant-la al carrer, quedant-se els seus pisos per un 50% del seu valor anterior i reclamant-li's a sobre el deute que hi pugui restar. Amb els 100.000 milions d'euros que s'ha injectat a la banca es podrien haver comprat 700.000 habitatges a preu de subhasta i ja tindriem el famós parc públic d'habitatge de lloguer del qual tant es parla i que simplement no es fa res per fer-lo realitat. Repetim: 100.000 milions d'euros per als bancs, 2200 euros per habitant. I els bancs, al seu torn, desallotjant gent.

Davant de tot això us recordem i us encoratjem a que participeu a la mobilització convocada per la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca, que es realitzarà el proper 24 d'octubre:  els hipotecats es planten a la Plaça Sant Jaume.